חוות דעת שמאי

יש כאלה שלא מכירים לעומק את העולם של השמאות, אך מדובר על עולם שעשוי לפגוש את העולם שלכם בכל מיני נקודות שונות בחיים. פתאום תמצאו אתכם במצב שבו תרצו לפנות לאיש מקצוע לצורך הערכת נזקים כאלה ואחרים. חוות דעת שמאית היא חשובה מאין כמותה, כזאת שיכולה לעשות את כל ההבדל. אם זוהי הפעם הראשונה שיוצא לכם לשמוע עליה, מוטב כי תכירו אותה מקרוב. זוהי יכולה להיות הערכת שווי שתעשה את ההבדל בין הצלחה מסחררת לבין כישלון צורם. תזכרו תמיד כי המטרה הראשית שלכם תהיה לקבל את אשר מגיע לכם. אינכם נלחמים על דברים שלא באמת מגיעים לכם.

מהי חוות דעת שמאי ומהי חשיבותה?

חוות דעת זו כתובה בצורה של דו"ח מקיף. את חוות הדעת הזאת כותב שמאי מנוסה שלמד את התחום הזה על בוריו. הוא אמור לפרט בחוות הדעת את מה שקרה ואת חומרת הנזק לרכוש בין אם מדובר על נזקי אש, מים וכו'. כך יהיה ניתן להשתמש באותו כתב עמדה של מומחה בכל מיני ערכאות משפטיות שונות. לעיתים בתביעה נגד חברת ביטוח או כל גוף אחר יהיה צורך שתגיעו עם אותה הצגת עמדה כזו. כל עוד מדובר על שמאי שמוכר מטעם בית המשפט לא צריכה להיות שום בעיה. יהיה אפשר להשתמש בחוות הדעת שנכתבה על מנת לקבוע את פסק הדין הסופי.

מה ההבדל בין חוות דעת שמאית רגילה או לבית משפט?

ההבדל העיקרי בין חוות דעת רגילה לבין חוות דעת לבית המשפט קשורה בכתיבת הדו"ח. הרי אם כתב עמדה של שמאי מיועדת לבית המשפט, ישנו צורך להתייחסות לסוגיות משפטיות. לא כל השמאים יהיו כאלה שידעו להתאים את חוות הדעת לכזאת שמתאימה לכותלי בית המשפט. חוות דעת רגילה תהיה כזו שכתובה בצורה יותר ברורה על מנת שגם הלקוח יבין אותה. בהצגת עמדה כזאת אין צורך להתייחס לכל מיני סוגיות משפטיות ולכל מיני חוקים במדינת ישראל.

מהי הגנה על חוות דעת שמאית?

כל שמאי נזקי רכוש צריך לקחת בחשבון כי יכולים לזמן אותו להעיד בבית המשפט. כלומר הוא אמור להגן על חוות הדעת שהוא בעצמו רשם בהתאם לממצאים השונים. כל שמאי צריך לדעת כי העבודה שלו יכולה להשפיע רבות על הפיצויים עבור הלקוח, כך שהוא צריך לבצע את הערכה בתום לב, בצורה שלא פוגעת באף אחד. ברגע שבית המשפט יזמן את השמאי לתת עדות הוא אמור לענות על כל מיני שאלות שונות. כמובן שזה לא קורה באופן קבוע, זה קורה רק כאשר ישנן סיבות שונות שמעלות חשד אם ישנו פער עצום בין חוות הדעת השמאית לבין מה שרואים הלכה למעשה.

מתי ישנו צורך בחוות דעת של שמאי?

ברוב המקרים תצטרכו להשתמש בעמדתו של המומחה בעת תביעה משפטית. כאשר אתם טוענים משהו אחד, אך הצד השני מצידו טוען משהו אחר. כתב עמדה שמאית אמורה להיות זאת שתיקבע לאיזה כיוון הרוח אמורה לנשוב. כמובן שלא תרצו להוציא חוות דעת שכזאת במקרים פשוטים או במקרים שבהם הפערים לא גדולים. בסופו של יום על מנת להוציא כתב עמדה מסודר ונכון עבורכם יהיה עליכם לפנות אל האיש הנכון. במשרד של לימור הראל, תוכלו למצוא שמאי רכוש מנוסים שיכתבו את הדו"ח בצורה מפורטת ומקיפה שיהיה ניתן להתבסס עליה. במקרה שתהיה בעיה מסוימת עם חוות הדעת, לא באמת יהיה ניתן להתבסס עליה ולכן מוטב כי תפנו אל האיש הנכון שיהיה מוסמך לכתוב חוות דעת שכזאת.